Última actualización: 30 de enero de 2026
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1.1 Al acceder, navegar, usar o registrarse en el Sitio, usted manifiesta su aceptación expresa e incondicional de estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con ellos, no deberá usar ni acceder al Sitio.
1.2 Grupo FG se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el Sitio, identificándose la fecha de última versión. Usted acepta revisar periódicamente esta sección para estar al tanto de los cambios. Su uso continuado tras la publicación de modificaciones constituye aceptación de estas.
2.1 Usuarios en general
Un Usuario es toda persona física o moral que accede al Sitio, ya sea registrándose o simplemente navegando, con el propósito de buscar bienes inmuebles, contactar agentes, usar herramientas de financiamiento, publicar propiedades (si aplica), o cualquier servicio ofrecido por la Inmobiliaria.
El Usuario declara y garantiza que:
2.2 Usuarios registrados
Cuando el Usuario completa un registro en línea, se convierte en Usuario Registrado. Para ello:
3.1 El Sitio funciona como plataforma de intermediación y difusión: permite la publicación, búsqueda y contacto entre usuarios interesados en inmuebles, agentes inmobiliarios, compradores, vendedores, arrendatarios, etc. Grupo FG no actúa como parte en las transacciones (compra, venta, arrendamiento) entre los Usuarios, salvo en los casos en que formalmente suscribamos contratos independientes.
3.2 Las ofertas, precios, descripciones de inmuebles, condiciones de financiamiento y demás términos son responsabilidad exclusiva de los Usuarios que los publiquen (vendedores, arrendadores o agentes).
3.3 Grupo FG no garantiza la veracidad, legalidad, estado físico, carga registral o fiscal de las propiedades publicadas. Tampoco se responsabiliza de incumplimientos de terceros ni de las negociaciones efectuadas fuera del Sitio.
3.4 Cualquier contrato, acuerdo, promesa u operación que surja entre Usuarios será celebrado directamente entre ellos, sin que Grupo FG tenga obligación de participar o intervenir, salvo que se acuerde expresamente.
4.1 El Sitio y los servicios se ofrecen «tal cual» y «según disponibilidad». Grupo FG no otorga garantías respecto a acceso ininterrumpido, continuidad, ausencia de errores, compatibilidad con equipos del usuario, ni que los servicios satisfagan sus expectativas.
4.2 En ningún caso Grupo FG será responsable por daños indirectos, lucro cesante, pérdida de datos, pérdidas operativas o cualquier otro daño derivado del uso del Sitio, de la interacción con otros Usuarios, del acceso o falta de acceso o la confianza depositada en la plataforma.
4.3 No garantizamos que el Sitio esté libre de errores técnicos, interrupciones, fallas o interferencias ocasionadas por terceros, circunstancias fuera de nuestro control o casos fortuitos.
4.4 Usted concede a Grupo FG una licencia irrevocable, mundial, libre de regalías para usar, reproducir, modificar, publicar los contenidos que usted proporcione en el Sitio (fotos, descripciones, documentos) para promover la plataforma, con atribución del Usuario, conforme a estos Términos.
5.1 Grupo FG podrá suspender, limitar o cancelar una cuenta de Usuario o eliminar contenido sin previo aviso:
6.1 La recolección, uso, almacenamiento y protección de datos personales se regirá por nuestro Aviso de Privacidad, que forma parte integral de estos Términos.
6.2 En cumplimiento del Código de Comercio y la legislación aplicable sobre Firmas Electrónicas y Comercio Electrónico en México, cualquier dato o documento digital se considerará válido si cumple con los requisitos legales, salvo disposición contraria. Dirección General de Impuestos Internos
6.3 Si estos Términos y Condiciones constituyen un contrato de adhesión, tal y como lo define la Ley Federal de Protección al Consumidor (LFPC), este debe estar redactado en español claro, legible y aceptado expresamente. Todo contrato de adhesión debe cumplir con las disposiciones de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) cuando la ley lo exija.
6.4 No obstante, no solicitamos datos sensibles y el Usuario se compromete a no suministrarlos de forma indebida.
7.1 Todos los contenidos del Sitio (textos, imágenes, logotipos, diseño, software, marcas, nombres comerciales) son propiedad de Grupo FG o terceros que nos han otorgado autorización, y están protegidos por las leyes mexicanas y tratados internacionales de derechos de autor y propiedad industrial.
7.2 El Usuario no puede reproducir, distribuir, modificar, adaptar, mostrar públicamente, crear obras derivadas ni explotar comercialmente dichos contenidos sin permiso previo por escrito de Grupo FG.
8.1 El Usuario es responsable de que las publicaciones o contenidos que suba no vulneren derechos de terceros (propiedad, privacidad, derechos de autor, marcas, etc.).
8.2 Queda prohibido copiar o extraer bases de datos del Sitio, raspar el contenido («scraping») o utilizar métodos automáticos para extraer datos sin autorización.
8.3 El Usuario se compromete a indemnizar y mantener indemne a Grupo FG frente a cualquier reclamación, demanda, sanción, multa o gasto que surja del contenido que publique o de su uso indebido del Sitio.
Cualquier disputa, reclamación o conflicto entre Usuarios que surja del uso del Sitio (por ventas, arrendamientos, pagos, incumplimientos, etc.) será tratada directamente entre las partes. Grupo FG quedará exonerada de responsabilidad por dichas controversias.
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier controversia derivada del presente contrato se someterá a la jurisdicción de los tribunales competentes en el estado de Morelos, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.
El Usuario se obliga a defender, indemnizar y mantener indemne a Grupo FG, sus afiliados, directores, empleados y colaboradores, frente a cualquier reclamo, demanda, responsabilidad, daño, multa o gasto (incluidos honorarios legales) que se derive del incumplimiento de estos Términos o de acciones u omisiones del Usuario en el uso del Sitio.
12.1 Este contrato no crea entre Grupo FG y el Usuario una relación de agencia, sociedad, joint venture o empleo.
12.2 La cesión por parte del Usuario de derechos u obligaciones derivadas de estos Términos sin autorización escrita de Grupo FG está prohibida. Grupo FG puede ceder total o parcialmente sus derechos u obligaciones a terceros, incluidos afiliados.
12.3 Si alguna disposición de estos Términos es declarada nula, inválida o inaplicable, dicha disposición será eliminada o ajustada en lo mínimo necesario, y las demás disposiciones continuarán en vigor.
12.4 El hecho de que Grupo FG no ejerza alguno de los derechos previstos en estos Términos en un momento determinado no implica renuncia futura de los mismos.
12.5 Las partes reconocen que estos Términos constituyen el acuerdo completo entre ellas con respecto al objeto aquí descrito, y reemplaza cualquier entendimiento previo, verbal o escrito.
